서울특별시의회 문화체육관광위원회 소속 김미경 의원에 따르면, 제278회 서울시의회 임시회가 개회중인 지난 26일 삼표에너지 부지의 상업지역 종상향을 위한 도시관리계획 변경결정(안)이 소관 상임위원회 의견청취 절차를 마친 것으로 알려졌다.
종상향 대상지인 삼표에너지 부지는 현재 지구단위계획 재정비 절차가 진행 중인 “수색·DMC역 주변지역 지구단위계획구역”내 특별계획구역 10으로서, 특별계획구역 지침에 따라 세부개발계획 수립시 기존 준주거지역을 일반상업지역으로 변경할 수 있는 지역이다.
특별계획구역 지침 변경안 세부개발계획(안)에 따라, 대상지는 구역면적의 25%이상을 기부채납할 경우 종상향과 함께 상한용적률 800%이하, 최고높이 120m까지 개발이 가능하게 되며, 오피스텔은 40%미만 까지 허용된다.
시행주체인 ㈜삼표산업은 용도지역 상향에 따른 공공기여로 구역면적의 29.2%를 문화시설 및 도로로 조성해 기부채납할 예정이며, 은평구청은 문화시설을 ‘다문화박물관 및 김영옥 대령 기념관’으로 활용하기 위한 운영계획을 수립한 상태다.
구의회 의정활동을 시작한 이래 지난 2012년부터 2016년 시의회 도시계획관리위원회 위원장과 부위원장을 역임하면서 수색역세권 개발을 위해 지속적인 열정과 노력을 기울여 온 김의원은 “금번 삼표에너지 부지의 상업지역 종상향을 적극 환영하며, 이를 계기로 수색역세권 일대 개발사업이 조속 추진됨으로써 은평구의 미래발전을 선도하고, 서북권 핵심거점이자 통일시대 서울의 관문으로 발전하기를 희망한다”고 말했다.
끝으로 김미경 시의원은 “서울시와 코레일이 공동으로 진행 중인 ‘수색역 일대 종합개발 기본구상 및 타당성 용역’이 오는 3월 마무리될 예정이며, 하반기에는 수색역세권 개발 사업자 선정을 앞두고 있어 특별계획구역 10의 상업지역 지정은 지난 2017년 4월 상업지역 지정을 위해 시의회 의견청취를 마친 특별계획구역 5와 함께 수색역세권 일대 개발사업에 기폭제로 작용하게 될 것”이라고 전망했다.
김정길 기자
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